第47章 港岛土地值千金

最后。

汪小姐酒醉。

真的很难看到她酒醉。

今夜的相见，就像一篇散文诗，浪漫与情怀满溢，但却遇到了一个无法解读的人，或者说一个对于情感相当胆怯的人。

白宇把汪小姐送回了酒店，担心房间内的热水壶不干净，跑到了快要打烊的西餐厅内要了一杯热水，又点了一份皮蛋瘦肉粥，先暖胃比什么都重要。

汪小姐的酒醉没有语无伦次，而是相当的平和，躺在大床上格外温柔，不像是没有意识的样子，热水和粥都入了她的胃，或许也暖了她的心。

……

这一夜，白宇依然放心不下，就陪在汪小姐的身边，在一直等到天亮才离开。

现在的他不需要每天去莫川，但还是坚持每天早醒吃早餐，为了让自己能量充足也为了让自己保持清醒。

陆羽茶室。

这是昨天黄三炮跟大不列颠佬约定的地点，黄三炮说，这个大不列颠佬名叫史蒂文，已经来华有三十二年，两个孩子都在华出生长大，对港岛有着特殊情感，这次离开是迫不得已。

见到史蒂文的那一刻起，白宇才知道儒雅二字如何在外国人身上体验，热衷于华夏文化的史蒂文一席唐装，习惯性地拿着一串檀香木佛珠，将头发染成黑色，足以看出他有多么喜欢这个地方。www.jgsbu.com 抹茶小说网

“史蒂文先生，早上好。”白宇请史蒂文入座，同行的还有史蒂文夫人，一个暹罗女人，据说他们二人在港岛相恋，均会说标准的港岛话。

“早上好，白先生！”史蒂文热情地伸出手，紧紧握住，“白先生，我们就直入主题吧，如果你要这块地的话，我们今天就把合同给签了。”

白宇入座，滚烫的开水沸腾，撕开一包铁观音，“是的，史蒂文先生，我对这块地很有兴趣，但是细节方面还是需要跟你确认下，目前这块地上的项目是属于商业用地还是住宅用地？”

“这块地我本来是想要做一个写字楼，以及配套的临街商铺，所以当时申请的就是商业用地。”史蒂文先生接过白宇亲自泡的茶，“如果你想做住宅的话，我也可以帮你申请，但最后是在这两年完成。”

其实这块地不管是做商业用地还是住宅用地，到了九七年都是疯涨，只是说如果改成住宅用地，能够变现更多也更快。

原本作为写字楼的单元楼，每户大概是一百五十平，如果拆分成七十五平每户的住宅，到九七年这个时间节点出售，一尺能卖到7700元，七十五平相当于八百尺左右，这样一套房能卖到五百万以上。

这样一想，两千万港币入手这个项目，就跟是天上掉馅饼一样！但是没办法，现在的港岛人人恐慌，尤其是那些老外，生怕回到1965年，几十元一尺的年代，那么到时候才是真的赔到姥姥家了。

但如果做写字楼，售价必须折半。

经济效益肯定没有住宅那么好。

现在的单元楼，其实也只是做好了外墙，内部的装修构造完全可以改，如果能改成住宅用地，那完全是件天大的好事。

“史蒂文先生，出于对双方权益的保障，是否可以在合同上修改这块地的用途，改成住宅用地。”白宇谨慎说道，“我相信史蒂文先生的实力，但是合同一旦生效就没办法改了。”

史蒂文点头，“这个没有问题，这个事情办下来也就几天的事情，我叫人重新打份合同，稍后就送过来。”

随后史蒂文打了一个电话。

不过半小时，他的助理便把新的合同送到了陆羽茶室，白宇确认没问题后，在上面签上了自己的名字以及印章，“史蒂文先生，合作愉快，若是今后回到港岛玩，一定要联系我。”

“那是一定，你要是有到伦敦也一定联系我。”史蒂文笑着说道，“你去伦敦，也算是故地重游。”

“哈哈哈，是的。”白宇又给史蒂文添了一杯茶，“我知道史蒂文先生特别喜欢华夏文化，如果有任何需要随时联系我，我有朋友在唐人街那边做华夏产品的销售，同时也开有华夏饭店，你随时可以跟你的家人一起过去吃。”

“哇！那真是太好了。”史蒂文依然微笑，“我一定会回来的，最后，我要叮嘱白先生一句，现在的港岛处于空心化状态，要随时警惕港岛经济的不稳定性，这对房产事业也是毁灭性的打击。”

史蒂文的话，是有远见的。

但他还是小看了华夏政府。

虽然九八年索罗斯的入场，几近让港岛经济崩溃，但港岛是属于华夏的，华夏不可能让港岛倒塌。

不过确实对房价影响很大。

九八年的房价和九七年相比，下降了三成。

所以九五年年中建设完毕，到九七年最高峰时候卖出，这个楼盘就会利益最大化，这是最理想的。

白宇手头上的资金大概就是两千万左右，把这个合同签了以后，相当于资金归零，但是有这份合同以及之后的转让协议，到时候可以找银行贷款，这样单位楼内内部装修的资金也有了。

签署合同以后，就需要等史蒂文先生在港岛地政总署预约后，便可以在地政总署里签署正式的转让合同。

等史蒂文夫妇走后，白宇舒了一口气，现在他手头的资金不到百万，但是他还是准备了五十万现金，“财叔，这份利是你收着，今天还是仰仗你才能那么顺利拿下这块土地。”

财叔将装满钱的小箱子退回，为难地说道：“这钱我就不收了，但是我有件事需要你这边帮忙一下。”

“财叔，你尽管说。”

“我有个侄子在新安会，目前在里面主要负责的业务就是地产这一块的，但是史蒂文不愿意把地卖给新安会，所以我才让你出面把这块地拿下来。”财叔还是为难，“如果你愿意的话，新安会愿意花三千万买下你这块地，并且包下所有的税。”

“这个是不可能的。”

白宇皱眉，直接拒绝。